Gutachten-Grundlage bei Schimmelbefall
Dokumentiere Raumklima und Feuchte für professionelle Gutachten. nunosense liefert die objektiven Messdaten, die bei Schimmelfällen für die Ursachenanalyse benötigt werden.
Messung Altbau Kirchweg 7
Vorlage Schimmelprävention
Messwerte vor 12 Minuten
Außen
2,9 °C
Taupunkt
9,4 °C
Schlafzimmer
52%
Luftfeuchte, vor 12 Minuten
Raumtemperatur 19,5 °C
62%
Feuchte an der Wand, vor 12 Minuten
Wandtemperatur 16,6 °C
- 06.10., 15:40Wandfühler Außenecke Schlafzimmer angebrachtUmbau
- 06.10., 15:10Messeinrichtung aufgebautUmbau
Die Herausforderung
Ursachenklärung ohne Daten
- Schuldfrage:
- Baulicher Mangel oder falsches Nutzerverhalten? Ohne Daten steht Aussage gegen Aussage.
- Gutachterkosten:
- Objektive Messdaten können teure Gutachten vermeiden oder unterstützen.
- Prävention:
- Nach Sanierung fehlt oft der Nachweis verbesserter Bedingungen.
Die Lösung
Klimadokumentation für Gutachten
- Raumklima-Erfassung
Kontinuierliche Messung von Temperatur, Luftfeuchte und Taupunkt in kritischen Räumen.
- Taupunkt-Analyse
Berechneter Taupunkt je Raum; mit optionalem Wandfühler auch die Feuchte direkt an der kritischen Wand.
- Gutachter-Protokolle
Signierte Messprotokolle als objektive Grundlage für Gutachten und Streitbeilegung.
Schnelltest
Wie kritisch ist die Luftfeuchte?
Ein Hygrometer-Wert gibt eine erste Einordnung. Ob Schimmel droht, zeigt der Verlauf zusammen mit der Oberflächentemperatur.
65 % relative Luftfeuchte
erhöht
Lüften und beobachten. An kühlen Außenwänden kann die Feuchte dort schon deutlich höher liegen.
Methodik & Quellen
Empfohlener Bereich 40 bis 60 % relative Luftfeuchte; ab etwa 70 % an kühlen Oberflächen steigt das Schimmelrisiko. Richtwerte, keine Grenzwerte.
- Verbraucherzentrale, Richtig lüften (relative Luftfeuchte in Wohnräumen möglichst 40 bis 60 %); Umweltbundesamt, Schimmelleitfaden 2017 (ab etwa 70 % an Oberflächen steigt das Schimmelrisiko), Stand abgerufen 10/2026
Anwendungsszenarien
Für deine Beratungspraxis
Ursachenanalyse
- Objektive Daten für Streitfälle
- Nutzerverhalten und Bauteile als Ursache eingrenzen
- Grundlage für Gutachten
Sanierungskontrolle
- Verbesserung nach Sanierung dokumentieren
- Präventionsnachweis für Vermieter
- Langzeit-Monitoring kritischer Räume
Messplan-Konfigurator
Stell deinen Messplan zusammen
Wähle Gebäude und Fragestellung. Du bekommst einen Vorschlag mit Messgrößen, Sensoranzahl, Messpunkten und Messdauer. Die Sensoren werden gemietet, typisch für 2 bis 3 Wochen, beim Estrich so lange, wie das Heizprogramm läuft.
Empfohlener Messplan
Feuchte- und Schimmelrisiko
- Sensoren gesamt
- 6
- Messdauer
- 2 bis 3 Wochen
- Ergebnis
- Signiertes Messprotokoll (PDF)
| Messgröße | Sensoren |
|---|---|
| Raumklima (Temperatur, Feuchte) betroffene und Vergleichsräume | 3 |
| Oberflächentemperatur an Wärmebrücken, z. B. Außenecke, Fensterlaibung | 2 |
| Außenklima | 1 |
Messpunkte
- Raumfühler in betroffenen Räumen und einem unauffälligen Vergleichsraum
- Oberflächenfühler an der kältesten Stelle (Ecke, Laibung, hinter Möbeln)
- Lüft- und Heizverhalten während der Messung kurz dokumentieren
Am aussagekräftigsten in der Heizperiode, wenn Oberflächen am kältesten sind.
Keine Förderzusage: Die Förderfähigkeit prüfen BAFA bzw. KfW.
Methodik & Quellen
Die Sensoranzahl ergibt sich aus Fragestellung, Zahl der Heizkreise und einer Anzahl von Referenzräumen je Gebäudetyp. Das ist ein Planungsvorschlag von nunosense, keine Norm. Die endgültige Auswahl der Messpunkte triffst du vor Ort.
Häufige Fragen
Was Energieberater zur Klimadokumentation fragen
Welche Messgrößen brauche ich für eine Ursachenanalyse?
Raumlufttemperatur und relative Feuchte, Oberflächentemperatur an der kritischen Stelle und Außentemperatur. Daraus lassen sich Taupunktabstand und Temperaturfaktor ableiten.
Wie lange sollte gemessen werden?
Mindestens 2 bis 3 Wochen in der Heizperiode, damit verschiedene Witterungen und Nutzungsmuster erfasst werden. Nach einer Sanierung zeigt eine Vergleichsmessung die Wirkung.
Wie dokumentiere ich die Messstellen?
Halte Fühlerposition, Abstand zu Ecken und Möblierung fotografisch fest. Die Messwerte werden mit Zeitstempel gespeichert; das Messprotokoll ist ein digital signiertes PDF, prüfbar mit dem PDF-Verifier.
Ersetzt das ein Gutachten?
Nein. Die Messdaten sind eine objektive Grundlage, die ein Gutachten stützen oder vorbereiten kann. Bewertung und Schlussfolgerungen bleiben bei dir bzw. dem Sachverständigen.
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